به گزارش تایسیز اذربایجان، اسماعیل نعمتی ، با اشاره به اینکه بازار مسکن تبریز از حالت رکود خارج شده است، اظهار کرد: بازار مسکن تبریز نسبت به سایر شهرهای همجوار، آرام بوده و افزایش قیمت ملک در تبریز، چندان چشمگیر نیست. وی عنوان کرد: به دلیل اینکه بازار کنترل شده و مردم نیز رعایت کردند در […]
به گزارش تایسیز اذربایجان، اسماعیل نعمتی ، با اشاره به اینکه بازار مسکن تبریز از حالت رکود خارج شده است، اظهار کرد: بازار مسکن تبریز نسبت به سایر شهرهای همجوار، آرام بوده و افزایش قیمت ملک در تبریز، چندان چشمگیر نیست.
وی عنوان کرد: به دلیل اینکه بازار کنترل شده و مردم نیز رعایت کردند در بازار مسکن تبریز افزایش چشمگیری وجود ندارد.
وی اضافه کرد: قیمت هر متر مربع مسکن در برخی از کلانشهرها از دو میلیون به شش میلیون تومان رسیده است؛ در حالیکه در بهترین نقاط تبریز فقط شاهد افزایش ۱٫۵ میلیون تومانی هستیم.
نعمتی با بیان اینکه روند معاملات مسکن در تبریز حدود ۷۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد یافته است، خاطرنشان کرد: روند معاملات مسکن در تبریز بعد از تهران، بالاترین آمار را داشته و قیمتها مناسب هستند.
نعمتی خاطرنشان کرد: در مناطق برخوردار شهر تبریز قیمت مسکن به طور میانگین حدود یک میلیون تا ۱٫۵ میلیون تومان و در مناطق کم برخودار حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است؛ به طوریکه در پایین شهر ۲۰۰ هزار تومان و درمتوسط ۶۰۰ هراز تومان افزایش قیمت وجود دارد و به علت خارج شدن از رکود این افزایش قیمت یک موضوع طبیعی است.
دامن زدن به قیمت برای سود بیشتر
وی با اشاره به دامن زدن به جو افزایش قیمت مسکن توسط برخی افراد سودجو، عنوان کرد: باتوجه به افزایش نرخ طلا، مردم رغبت بیشتری برای سرمایه گذاری در بخش مسکن نشان دادند که این امر منجر به افزایش خرید و فروش شده است.
وی ادامه داد: افزایش نرخ ارز و طلا، منجر به افزایش مصالح ساختمانی از جمله آهن آلات شده که این امر در افزایش قیمت مسکن نیز تاثیر گذار است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تبریز در خصوص نرخ اجاره بها در این شهر، اظهار کرد: در شهر تبریز، اجاره بها حدود ۱۵ درصد افزایش یافته است؛ در حالی که قیمت رهن در برخی مناطق شهر تهران از ۴۰ میلیون به ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت اجاره بها در تبریز نسبت به سایر شهرها پایین است، افزود: افزایش نرخ اجاره بها و قیمت رهن فاجعهای است که قشر ضعیف جامعه با آن مواجه هستند.
وی خاطرنشان کرد: هیچ گونه نظارت و کنترلی در وضعیت اجاره بها و قیمت مسکن از سوی هیچ نهادی اعمال نمی شود.
نعمتی با اشاره به توصیههایی به خریداران ملک و آپارتمان، عنوان کرد: خریداران باید قبل از معامله، مشورتی با وکلای املاک داشته و متن مبایعه نامه را در زمان معامله مطالعه کرده و در هنگام خرید امتیازات برخی شهرکها، استعلام مربوطه را خواستار شوند.
ایسنا
لینک کوتاه : https://taysiznews.ir/?p=18634
ب غ
تاریخ : 29 - دسامبر - 2018دشمن تحريم کردوهمکارانش دشمن رابه خواستش رساندند و هرج مرج دلبخواهي ناامنی و اخلال درست کردندوقيمت مسکن را جهشی کردند الان هم مسکن در دست بنگاهها ست وخريدفروش دست آنهاست خودشان میخرند خودشان اگهي فروش در دیوار وشيپور با قیمت افزایشی ثبت میکنند وبخاطر سودباداورده خودقيمتها را افزایش ميدندووام را هم به سندملک خريداري خود برداشته علاوه از افزایش قيمت نقدي پرداخت وام راهم به گردن خريدارميندازندوانگاردولت حیوانات وحشی را آزادورها کرده وبه مردم خسارت وفشارروحي و استرس واردميکنندودولت مقصروجوابگوست اسم اينها رونق نیست فساد است و هرج مرج ودلبخواهي و غیرقانونی است رونق ساخت وساز ارزان قيمت مسکن و تولید واشتغال است اگرمسولان دلسوز به کشورومردم هستند قیمتهای مسکن جهشی ودلبخواهي رابه قبل برگرداند و با خاطیان برخورد و مجازات کند وقيمتها ی مصالح را ارزان کند مسکن ارزان شود وام مسکن هم صرفا به سند ملکداران تعلق میگیرد ونقدینگی افزایش میاید وبعد از برداشت وام قیمتهای دوبرابري ثبت میکنند يانميفروشند چون دیگر نیاز مالی ندارند به نظر شما این افزایش،چیزی نیست برای مردمی که به حلال روزی درمياوردند وحقوقهاي نجومی ندارند و روزانه چهل هزار تومان کار میکنند این افزایش قیمتها به اندازه سی سال کارانهاست نخوردند جمع کنند تا توان خرید داشته باشند این مردم ازکجا پرداخت اقساط وام خواهندداد بنگاهها و ملکداران وامها را بردارند علاوه از افزایش،قیمت نقدی پرداخت آن راهم به خریدار تحمیل کنند کجای این رونق است ?عده ای به سودباداورده برسند عده ای بدبخت درآرزوی خانه دار شدن فشار روحی و استرس بکشند آنان که سرپرست چندین نفرند و سالها قبل از داوج کرده اند مسکن ندارند چه برسد به جوانا ن